IRR là gì? Ý nghĩa của tỷ lệ hoàn vốn nội bộ trong đánh giá dự án

Số lượt thích0
Số lượt thích0

Trước đây chúng ta từng biết tới NPV như một trong những cách đánh giá dự án có đáng để đầu tư hay không? Tuy nhiên, vì NPV là một chỉ số nhạy cảm và chưa thực sự đủ tính thuyết phục và đủ cân lượng để giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định cuối cùng của mình. Chính vì thế, một công cụ bổ sung khác được sử dụng đi kèm là IRR, vậy IRR là gì?

IRR LÀ GÌ?

IRR là gì?

IRR là từ viết tắt của Internal Rate of Return, dịch ra tiếng Việt là “Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ”. Đây là một tỷ lệ lợi nhuận được sử dụng trong việc trích lập ngân sách vốn để đo lường và giúp các doanh nghiệp có thể so sánh được lợi nhuận đầu tư cũng như đánh giá hiệu quả đầu tư kinh doanh.

IRR cũng được hiểu là tỷ lệ hoàn vốn dòng tiền chiết khấu (DCFROR), tỷ lệ hoàn vốn (ROR) hoặc lãi suất hiệu quả. Cụ thể hơn, IRR của một khoản đầu tư là tỷ lệ chiết khấu mà tại đó, giá trị hiện tại ròng của các chi phí (dòng tiền âm) đầu tư bằng giá trị hiện tại ròng của các lợi ích (dòng tiền dương) đầu tư.

ĐẶC ĐIỂM CỦA IRR LÀ GÌ?

Ưu điểm của IRR là gì?

  • Dễ tính toán
  • IRR không phụ thuộc vào chi phí vốn
  • Sử dụng IRR có thể so sánh các cơ hội đầu tư
  • Tính toán IRR sẽ cho thấy được khả năng sinh lời dưới dạng %
  • Giá trị của IRR có thể cho nhà đầu tư biết được chi phí sử dụng vốn cao nhất có thể chấp nhận được là bao nhiêu?
Kiến thức hay  Xử lý khi gạt nước không lau sạch kính xe

Nhược điểm của IRR là gì?

  • Dễ đưa tới một kết quả sai lầm (do không dựa vào chi phí sử dụng vốn)
  • Nhà đầu tư không thể biết được mình có bao nhiêu tiền trong tay

CÔNG THỨC TÍNH IRR LÀ GÌ?

IRR là gì?

Cách tính IRR bằng công thức

Để có thể tính toán được cụ thể chỉ số IRR, người ta sử dụng công thức sau:

IRR là gì?

Trong đó:

  • t: là thời gian tính dòng tiền
  • n: là tổng thời gian thực hiện dự án
  • r: là tỷ lệ chiết khấu
  • Ct: là dòng tiền thuần tại thời gian tính dòng tiền t
  • C0: Là chi phí ban đầu để thực hiện dự án

Cách tính IRR bằng Excel

=IRR(values, guess)

Trong đó:

  • Values: là các giá trị nạp vào để tính toán, bao gồm:
    • Giá trị đầu tư ban đầu: là 1 số âm
    • Những giá trị lợi nhuận hàng năm của dự án (điền theo trình tự thời gian)
  • Guess: số % ước lượng gần với kết quả của IRR, thường mặc định là 10%.

CHÚ Ý:

Trong quá trình sử dụng Excel để tính IRR, nếu kết quả hiển thị là “#NUM!”, các bạn có thể thử thay đổi giá trị của Guess để ra được kết quả là con số cụ thể.

IRR càng lớn thì càng tốt, và IRR > Tỷ suất chiết khấu (chi phí sử dụng vốn) thì tại thời điểm đó dự án có lãi.

IRR là gì?

Ý NGHĨA CỦA IRR LÀ GÌ?

Cũng giống như NPV, IRR có nhiều ý nghĩa đối với các nhà đầu tư trong việc đo lường, đánh giá và ra quyết định lựa chọn đầu tư của mình. Về bản chất, tự IRR có ý nghĩa như sau:

  • IRR là tỷ suất chiết khấu mà tại đó NPV = 0 –> nghĩa là dự án không bị lỗ nhưng cũng không có lãi
  • IRR cũng được hiểu là tốc độ tăng trưởng mà dự án đó tạo ra
  • IRR được sử dụng để đo lường mức độ rủi ro của khoản đầu tư trong tương lai
Kiến thức hay  11 câu hỏi thường gặp với người mới bắt đầu sử dụng Google Ads

Trong công thức tính toán IRR, nếu kết quả IRR là:

  • IRR > giá trị suất chiết khấu (chi phí cơ hội) –> Dự án đáng giá để đầu tư
  • IRR < giá trị suất chiết khấu (chi phí cơ hội) –> Dự án không đáng để đầu tư

IRR chính là tốc độ tăng trưởng mà một dự án có thể tạo ra, nên nó cũng được sử dụng như một công cụ đo lường và sắp xếp việc lựa chọn dự án theo thứ tự, từ kết quả này mà doanh nghiệp có thể cân nhắc việc có nên hay không nên thực hiện đầu tư, lựa chọn dự án nào một cách dễ dàng hơn.

Xét riêng với IRR, nếu đặt trong giả định rằng tất cả các yếu tố khác của các dự án là như nhau thì dự án nào có tỷ suất hoàn vốn nội bộ cao hơn thì dự án đó là tốt hơn và nên được ưu tiên lựa chọn, thực hiện hơn so với các dự án khác.

Tóm lại, để có thể so sánh và đánh giá, cũng như đưa ra quyết định nên hay không nên lựa chọn dự án nào, người ta thường sử dụng cả 2 chỉ số NPV và IRR đồng thời để có được lựa chọn chính xác nhất.

Tìm kiếm bởi Google:

  • IRR là gì? 
  • công thức tính IRR là gì? 
  • ý nghĩa của IRR là gì? 
  • NPV và IRR là gì? 

Đội Ngũ Beginer Sẽ Rất Vui Nếu Nhận Được Đóng Góp Của Bạn

Góp Ý

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

Enable registration in settings - general